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看了100套上海新出的样板间,有一半不能学
2018-07-06 20:05:00
看了100套上海新出的样板间,有一半不能学

你们知道的,我最近患上了深度买房焦虑综合症。

虽然上次看完了一百套>>>二手房<<<,意识到自己拥有八套房成为人生赢家的可能性比中国队出线的几率还低。

但是作为一名“意念买房群众”,

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学

一看上海最近在井喷式开新盘,关键是比二手房还便宜!我就又期待满满地去逛了近100套精装样板房。

即使买不起,但是代表了中国大众主流审美的样板房装修,应该还是有可取之处的。

不过在看完第20套的时候,我就已经练就了看着房型图就能大概预测到样板房会长什么样子的神功。

因为太千篇一律了。

客厅一水的黑白灰褐镶金边大理石地砖:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学图片来自于网络

窗户都是内置百叶:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学photo by 浦东梵高

浴室统一米黄色瓷砖:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学photo by 浦东梵高

艺术品装饰画各种反光耀眼:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学photo by 浦东梵高

感觉全上海房地产公司都聘用了同一个设计师…… 

精装房这种“为了让客户进门就被金碧辉煌的装修震撼到,就恨不得把人民币贴墙上”的行为当然属于“过度装修”啦,一般人不太会把自己家搞成大型舞会现场。

但是剥掉这层华丽的外观,豪装里面还是有些人性化的细节,非常值得我们学习的。

所以今天就说一说,现在的大平层精装房,有哪些美貌实用又高级的装修tips可以用于普通人的家。


看了100套上海新出的样板间,有一半不能学吸顶音响

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学客厅的吸顶音响 photo by 浦东梵高

对于小户型而言,吸顶音响真的是节约空间的典范啊!比起那些立在地上黑秋秋的大喇叭,至少省了0.5平米的占地面积。

有些样板间给浴室也配备了吸顶音响,对于我这种喜欢一边洗澡一边听du Pré并且湿坏了三个手机的人来说,绝对是拯救人生级别的神器。

浴室吸顶音响.jpg

对,我忘记拍照了,并且在网上找不到合适的图……

请用意念感受一下:你洗着热水澡,四周被360度音响环绕,两块钱的水费可以洗出两万块钱的度假村感有木有!

而且吸顶音响价格不贵,雅马哈的吸顶喇叭两千左右就能拿下,位列浦东梵高下次装修必败list之首。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学鞋柜洗手柜底部开架+隐形灯带


这种鞋柜下面两层做开架处理的方法,之前在>>>丁丁的茶系家<<<,里面说过:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学丁丁家的鞋柜

底部的开放架子可以放经常穿的鞋,上面几层则放实用频率不太高、但是偶尔也要穿一下的鞋子,加上柜门可以从外观上保持整洁性。

现在的精装房入门玄关,基本都采用了这种按照上关下开的玄关鞋柜。做得再精细点的,还会在下面装隐形感应灯带,显得高级敞亮又洋气。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学找鞋和打扫卫生的时候,可以看的更清楚一些

而且不仅是鞋柜,有些精装房的卫生间橱柜和浴缸底部也不再是完全封闭的,而是预留了开架位置并加隐形灯带:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学浴缸底部灯带 photo by 浦东梵高

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学台盆柜子底部留空 photo by 浦东梵高

酱紫浴室的拖鞋和脸盆就可以放在柜子或者浴缸底部,防潮又方便打扫。


看了100套上海新出的样板间,有一半不能学多用点光源

我之前就在>>>整容级灯光照明系统<<<里面说过,通过增加照明的层次感和氛围感,可以提升空间的整体气质。

走进精装房就会立刻感觉到的那种无处不在的奢华,基本上全是靠上面说过的隐形灯带,和无处不在的点光源做到的。

比如卫生间,一盏主灯都没有,但是房间的情绪非常柔和,照镜子都自带美颜效果:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学没有主灯的卫生间 photo by 浦东梵高

厨房也全靠顶部指数排列的筒灯,照明效果比一盏吸顶灯要更均匀:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学无主灯厨房 photo by 浦东梵高

橱柜下方和内部也可以再来点射灯光源,切土豆丝拿杯子盘子的时候看的更清楚一点:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学图片来自于http://blog.sina.com.cn/s/blog_13a67d0d40102wvft.html

卧室阅读也是如此,顶部筒灯的直射光源,其实比台灯用起来更舒服:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学图片来自于huitu.com

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学用多轨玻璃移门

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学小书房的多滑轨移门 photo by 浦东梵高

多轨移门比单轨移门好的地方就在于,折叠起来以后的玻璃面积小,超级节约空间。如果设计的再细一点,可以有隐形门的作用。

比如你妈来爆炒时希望是封闭式厨房,你自己平时只用微波炉的时候又希望是开放式厨房,就可以跟开发商学,把厨房用多轨道移门围起来,即可皆大欢喜。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学可开放可封闭的厨房 图片来自于网络

多轨道移门还有个很不错的用途,可以把一室变两室,非常适合有二胎、没书房、缺客房等,这些希望能多一个灵活房间的家庭。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学用吊柜移门做隔断 图片来自于网络

方法就是在房顶挖槽,预置移门轨道,空间用玻璃隔断,关上门既可以变成一个独立空间。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学用吊柜移门做隔断 图片来自于网络

而且玻璃本身就有透光性,不用担心变成小黑屋。吊柜地面也没有轨道,小孩子爬来爬去不会有危险,清洁工作也更容易一些。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学水龙头入墙

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学入墙式水龙头 photo by 浦东梵高

入墙式水龙头最大的好处就是,台盆清洁终于没有死角了!

普通水龙头与台盆相连的地方有胶水,时间久了会发霉;而且如果装修的时候水龙头跟墙面离得过近,抹布根本塞不进去,这块区域想彻底打扫干净,唯有把水龙头卸下来一条路可走。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学普通水龙头有卫生死角 photo by 浦东梵高

而且入墙式水龙头看起来更简约养眼,不必要的部分统统塞到墙里,有种断舍离的爽气感。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学黄铜开关

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学图片来自于网络 淘宝搜“黄铜开关”就有了

如果觉得普通塑料开关过于低廉,也可以用这种黄铜拨杆开关啦,颜值够高,价格也不贵。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学图片来自于网络

而且黄铜跟天鹅绒一样,自带复古贵族气质,又非常适合小块面积使用。

愈是用在细枝末节的开关上,愈是能于细节处彰显你的审美。

哎呀,下次可以专门写一期美貌的开关了。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学镜柜内设吹风机插头和支架

浴室用镜柜,已经是精装房设计师的共识了:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学标配镜柜 photo by 浦东梵高

有的精装房还会升级到防雾镜柜,洗完澡抠痘痘终于不用一遍遍擦镜子了。

不过我觉得最贴心的镜柜设计,其实是里面这个内置吹风机架,就连插头都帮你装在柜子里面了:

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学镜柜里面的吹风机细节设计 photo by 浦东梵高

收纳强迫症患者的福音啊。

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学玄关钥匙挂钩

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学玄关的钥匙挂钩 图片来自于网络

对于一个出门要默念一百遍手机钥匙钱包的人,玄关门口挂一排钥匙钩子,绝对可以减少更换锁芯的频率……

看了100套上海新出的样板间,有一半不能学图片来自于《十万个冷笑话》 丢三落四的小金刚…… 

而且这么人性化的小物件,稍微用点心就可以更美貌:


看了100套上海新出的样板间,有一半不能学美貌的钥匙挂钩 图片来自于网络


最后再啰嗦几句。

随着房价上涨和环保因素考虑,以后的房子会朝着交房即精装的方向发展。

希望房产商们以后能少一点套路多一点真诚,不要只顾着在房价上超赶欧美。

多花点时间研究一下普通人民群众的真正居住需求,并努力满足和提升交房标准。毕竟美是人类的永恒追求,就算是普通人,也正在过得越来越精致和追求人性化、高级化。

至少让我们不要在拿到钥匙的那一天,就开始拆猪肝红地板和锦鲤电视墙啊。

但愿再过几年去看国内的样板房,我能写一篇“看了一百套精装房,这些装修我想全部搬回家。”


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看了100套上海新出的样板间,有一半不能学

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本文作者:菠萝斑马-浦东梵高
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评论17

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  • 17楼
    07-07 16:39

    这种装修如果短住还不错,长住个8年,10年。这么多灯和可移动的东西,维修是个痛苦。美学和实用兼顾很难。

  • 16楼
    07-07 16:16

    难道只有我一个人觉得这是稳重某楼盘的

  • 15楼
    07-07 12:48
    1

    几个错误点。1.那个喇叭叫定压喇叭,通常用于商场 候车室等室内公共场所或车载 用于家用的话 音质相对较差,2.那个移门是叫吊轨移门,不是叫你所谓的吊柜移门。想必你们还不知道吊轨是存在一定的缺陷,使用吊轨的前提是墙体必须要牢固,如果不牢固的话吊轨承受门的重量时就会坠落到地面上去,长期如此,慢慢地,你会发现推拉它会不方便,不通畅,它会慢慢出现下坠摇晃等一系列问题,故障率较高

    2

    关于喇叭那里你不懂就不要装懂了,定压喇叭有吸顶的样式,但不是吸顶的都是定压喇叭。定压喇叭的特点有高阻抗和高工作电压(相对普通喇叭而言),楼主这款喇叭的型号明明白白就说明了这是一款普通的阻抗8欧姆的无源喇叭。当然,以雅马哈喇叭的素质来说,音质还是很有限的,同价位,JBL也许是更好的选择。

    欢迎指证,共同进步 [棒棒哒]

  • 14楼
    07-07 12:38
    Visa淘金计划
    1

    几个错误点。1.那个喇叭叫定压喇叭,通常用于商场 候车室等室内公共场所或车载 用于家用的话 音质相对较差,2.那个移门是叫吊轨移门,不是叫你所谓的吊柜移门。想必你们还不知道吊轨是存在一定的缺陷,使用吊轨的前提是墙体必须要牢固,如果不牢固的话吊轨承受门的重量时就会坠落到地面上去,长期如此,慢慢地,你会发现推拉它会不方便,不通畅,它会慢慢出现下坠摇晃等一系列问题,故障率较高

    2

    关于喇叭那里你不懂就不要装懂了,定压喇叭有吸顶的样式,但不是吸顶的都是定压喇叭。定压喇叭的特点有高阻抗和高工作电压(相对普通喇叭而言),楼主这款喇叭的型号明明白白就说明了这是一款普通的阻抗8欧姆的无源喇叭。当然,以雅马哈喇叭的素质来说,音质还是很有限的,同价位,JBL也许是更好的选择。

    我觉得家庭用sonos无线系统也不错

  • 13楼
    07-07 12:24
    Visa淘金计划芝麻信用

    还什么书房筒灯光源比台灯舒服,神论

  • 12楼
    07-07 09:32
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    各人有各人的看法

  • 11楼
    07-07 08:47
    Visa淘金计划芝麻信用

    吸顶喇叭声音那叫一个差……

  • 10楼
    07-07 07:58

     浦东梵高的

  • 9楼
    07-07 05:57

    我怎么觉得那个所谓的黄铜电灯开关挺贵的呀,好像记得要一百多。不过这是前几年的价格,最近没查过。

  • 8楼
    07-07 04:33
    芝麻信用
    1

    几个错误点。1.那个喇叭叫定压喇叭,通常用于商场 候车室等室内公共场所或车载 用于家用的话 音质相对较差,2.那个移门是叫吊轨移门,不是叫你所谓的吊柜移门。想必你们还不知道吊轨是存在一定的缺陷,使用吊轨的前提是墙体必须要牢固,如果不牢固的话吊轨承受门的重量时就会坠落到地面上去,长期如此,慢慢地,你会发现推拉它会不方便,不通畅,它会慢慢出现下坠摇晃等一系列问题,故障率较高

    关于喇叭那里你不懂就不要装懂了,定压喇叭有吸顶的样式,但不是吸顶的都是定压喇叭。定压喇叭的特点有高阻抗和高工作电压(相对普通喇叭而言),楼主这款喇叭的型号明明白白就说明了这是一款普通的阻抗8欧姆的无源喇叭。当然,以雅马哈喇叭的素质来说,音质还是很有限的,同价位,JBL也许是更好的选择。

  • 7楼
    07-07 00:04
    Visa淘金计划

    很多窍门还是可以的,但是华而“又”实的东西好多人想做却怎样也做不到。

  • 6楼
    07-06 23:20

    有些装修结构设计很讨人喜啊,收藏起来,以后装修用

  • 5楼
    07-06 23:18
    1

    几个错误点。1.那个喇叭叫定压喇叭,通常用于商场 候车室等室内公共场所或车载 用于家用的话 音质相对较差,2.那个移门是叫吊轨移门,不是叫你所谓的吊柜移门。想必你们还不知道吊轨是存在一定的缺陷,使用吊轨的前提是墙体必须要牢固,如果不牢固的话吊轨承受门的重量时就会坠落到地面上去,长期如此,慢慢地,你会发现推拉它会不方便,不通畅,它会慢慢出现下坠摇晃等一系列问题,故障率较高

    不一定非要坚固的墙体吧,还是看安装基础和安装是否牢固。我家厨房门就是吊轨,而且吊轨是装在木质隔断上,两扇指接木板夹玻璃的门,用了十几年依旧很顺滑好用。

  • 4楼
    07-06 21:32

    灯光确实需要研究

  • 板凳
    07-06 20:59

    几个错误点。1.那个喇叭叫定压喇叭,通常用于商场 候车室等室内公共场所或车载 用于家用的话 音质相对较差,2.那个移门是叫吊轨移门,不是叫你所谓的吊柜移门。想必你们还不知道吊轨是存在一定的缺陷,使用吊轨的前提是墙体必须要牢固,如果不牢固的话吊轨承受门的重量时就会坠落到地面上去,长期如此,慢慢地,你会发现推拉它会不方便,不通畅,它会慢慢出现下坠摇晃等一系列问题,故障率较高

  • 椅子
    07-06 20:53

    看完了 去下单了玄关挂钩 [看热闹]

  • 沙发
    07-06 20:49

    说好的一半不能学在哪里?

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